沭阳买房送地下室 产权怎么确定
08-23 浏览量：80
楼市中的赠送手法，已经是开发商常用的伎俩。但生活热线小编提醒广大购房者，买房送地下室要注意产权问题。
赠送面积属于一种打擦边球的做法，存在产权不清晰、扩建建筑违规、安全隐患等风险，但并没有出现太大的问题。
赠送面积一般不会写入购房合同，开发商处于强势，市民也很难要求开发商签订补充协议。对于赠送面积，尤其是后期需要搭建的赠送空间，沭阳买房时，市民应该详细询问清楚，并留存相关材料，最好做好录音录像工作，若后期开发商耍赖，以作为维权证据。
开发商能开发哪些土地政府是参与规划的，如果送地下室却不计入购房合同中，一定是开发商没有向政府缴纳地下室的土地出让金，是一种逃税行为，这部分地下室也是违法的，所以不敢将赠送地下室的事宜在合同中明确。
